АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Средната цена на закупените през първото тримесечие на 2023 г. жилища в София по данни на агенцията е 1 545 евро/кв.м. при 1 345 евро/кв.м. през първото тримесечие на 2022 г. и 1 550 евро/кв.м. в края на 2022 г. Това представлява ръст от почти 15% на годишна база и задържане на нивата на тримесечна база.
Към 31 декември 2022 г. със стартирани дейности са 99,4% от всички 2022 сгради със сключени договори за целево финансиране по програмата. От старта й през 2015 г. до края на 2022 г. общият брой на реновираните блокове в страната е 1 953.
Правителството в Мадрид обяви, че ще преобразува 50 000 имота под възбрана, държани от испанската "лоша банка" "Сареб" (Sareb), в домове за отдаване под наем на поносими цени.
Урбанизацията, недостигът на жилища, разрастващата се средна класа са основните двигатели на пазара на жилища в Централна и Източна Европа, показва доклад на Colliers.
Изключително малък дял или 0,1% от семейния бюджет е предназначен за инвестиция за закупуване или строителство на жилища, на земя и оборудване.
Предпочитат се жилища с големина от 60 до 80 кв.м. Това са най-търсените,защото са и най-достъпни за финансиране със собствени средства и от банките. Търсят се нови жилища, които са завършени до ключ.
”Със сигурност вдигането на лихвения процент на ипотечните кредити би оказал някакво влияние, но не такова, че да постигнем някакви сериозни драми на пазара, като спад на цената от порядъка на 20%. Това е някакъв абсолютен мираж“, каза имотен експерт.
Продажбите нови еднофамилни къщи през януари, отнесен към същия месец на 2022 г., обаче са намалели с 19,4 на сто. Декемврийският темп на продажбите бе преразгледан с 9000 нагоре до 625 000 имота.
По предварителни данни на НСИ броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2022 г. е 1 613, а новопостроените жилища в тях са 5 708. Спрямо четвъртото тримесечие на 2021 г. сградите са с 392 повече, или с 32.1%, а жилищата в тях нарастват с 285, или с 5.3%.
Търсенето на жилищни заеми е намаляло с най-бързия си темп в историята – нетен процент от минус 74%, според допитването за банковото кредитиране в еврозоната през януари. Това е най-ниското ниво от началото на воденето на статистика през 2003 г. и е спад спрямо -42% през Q3.