АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Динамиката и измененията на имотните пазари на световно ниво влияят и върху българския пазар. Въпреки това, конкретните изисквания към строителството и типа апартаменти варират и се определят от локалния пазар и тенденциите в търсенето и инвестициите. Кои са новостите в сектора?
Техният брой се е увеличил с 36% на годишна база, подкрепен от по-голямата наличност на апартаменти под наем и спадащите цени на наемите. На най-големия пазар - Прага наемите се в края на 2020 г. се върнаха на нивото от 2018 г.
Финансирането за тези дейности идва основно по две направления. На първо място - националната програма за енергийна ефективност, по която с пари от държавния бюджет тук бяха санирани близо 200 панелни блока, обитавани от 40 000 души. Очаква се конкретна информация за нейното продължение догодина.
Между 4% и 7% растат цените на апартаментите в София на годишна база, сочат данните. Къщи, партерни жилища с английски двор и апартаменти с големи тераси са новият хит сред купувачите през 2020 г.
Търсенето се ориентира към нови, обзаведени апартаменти над 200 кв. м, с 3-4 спални и няколко гаража. Делът на сделките с отстъпка през 2019 г. намалява.
През последното тримесечие на годината се запазва търсенето основно на двустайни апартаменти около 60-70 кв.м., в етап на строителство в ценовия диапазон от 55 000 евро до 70 000 евро и от 65 000 евро до 80 000 евро за завършени жилища.
До момента през 2019 година Вършец е посетен от 45 500 туристи, а реализираните нощувки са 66 000 броя. Събраният туристически данък е в размер на 40 490 лева, като през годината са категоризирани нови туристически обекти - две къщи за гости, апартаменти за госити, бунгала и заведения за хранене и развлечение.
Най-голям е интересът към монолитни жилища, ново строителство в големите градове. Купувачите имат все по-високи критерии по отношение на качеството на строителството и качеството на живот в района на имота. Топ 3 на факторите при покупка на жилище са инфраструктурата, зелените площи и цената, сочи проучване.
Малко повече от месец преди началото на новата академична година, стотици студенти търсят да наемат или закупят жилище в София. Анализ показва ръст на наемните цени на апартаменти в двата най-предпочитани от студенти района – „Студентски град“ и „Овча купел“.
Ваканционни имоти За второто тримесечие на 2019г. най-търсени от клиентите са двустайните апартаменти със среден бюджет от 28 000 евро (40% от запитванията), след които се нареждат студията със среден бюджет от 15 000 евро (30% от запитванията).