АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Анализът показва, още, че въпреки умереното поскъпване на жилищните имоти, коефициентът на достъпност (колко средни заплати са нужни, за да се купи 1 кв. м. жилище) се запазва устойчив и за София възлиза на 1.20 спрямо 3.43 през 2008 г.
Съотношението между купувачи и продавачи е 3:2 в полза на първите. До 2023 г. 10,29 млн. домакинства планират продажба на жилище, на фона на 15,5 млн. домакинства бъдещи купувачи.
В структурата на общия разход с най-голям относителен дял са разходите за храна (28.8%), следвани от разходите за жилище (18.2%), данъци и социални осигуровки (12.9%) и транспорт и съобщения (11.3%).
След въвеждането на извънредното положение желаещите да закупят собствено жилище намалели, но в летните месеци броят на сключените сделки наваксал изоставането. Засиленият интерес от страна на купувачите е довел до ръст на цените на жилищата в големите градове с до 5%.
В преобладаващото мнозинство от държавите-членки на ЕС „Жилище, вода, електричество, газ и други горива“ представлява най-съществено перо в разходите на домакинствата.
Къде са по-високи разходите за жилище - в градовете или в селските райони? Какъв дял от населението живее в собствени или наети жилища? Отговори на тези въпроси дават данните на Евростат.
Разходите за храна и безалкохолни напитки намаляват от 476 на 472 лв. (с 0.9%)• Разходите за алкохолни напитки и цигари намаляват от 68 на 64 лв. (с 6.6%).• Разходите за жилище (вода, електроенергия, отопление, обзавеждане и поддържане на дома) нарастват от 254 на 279 лв. (с 9.7%).
Данните на НАСП показват, че купувачите са предимно от съседните градове Сливен и Ямбол. Чужденците, които имат интерес към имот в морския град, търсят жилище в града, а не ваканционен имот. Сред купувачите са и бургазлии, работещи в чужбина, решили да инвестират в жилище.
Низходящ пазар има, когато продажбите на недвижими имоти не са в разгара си и цените падат. Това е пазар, в който лихвите са ниски, което би могло да ви даде още по-голям стимул да купите хубаво жилище. Това обаче също може да означава, че ако вече притежавате имот, вие сте по-малко склонни да го предлагате на пазара от притеснение, че ще загубите пари от продажбата.
Най-малки са разходите за жилище (вода, електроенергия, отопление, обзавеждане и поддържане на дома) нарастват от 255 на 258 лв. (с 1.3%) и за транспорт и съобщения нарастват от 170 на 172 лв. (с 1.0%).