АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Магазините в четирите подлеза в центъра на Пловдив ще бъдат отдадени под наем от ОП "Общински пазари". Местният парламент трябва да вземе решението този четвъртък, като общият брой на организираните търгове ще бъде 58. Това е новата политика на градските власти, след като прекратиха концесиите на подлезите, съобщава Тrafficnews.bg
Най-много са постъпленията - близо 1 589 000 лева, от наеми на земеделски земи, дворни места, терени. Финансовият ресурс включва и приходите от сключени дългосрочни договори за отдаване под наем на парцели през последните четири години.
През последните три месеца българската столица отбелязва 7.1% ръст на наемните цени спрямо предходното тримесечие в най-високия сегмент на пазара – клас А сгради с централно местоположение.
Моловете „Галерия“ в Бургас и Стара Загора са донесли на новия си собственик – южноафриканския публичен фонд MAS Real Estate, 8,1 млн. евро приходи от наеми през първото полугодие на 2018 г. до 30 юни. Това е повишение спрямо сумата от 5,172 млн. евро през второто полугодие на 2017 г.
Учeнитe oт Инcтитyтa зa гepмaнcĸa иĸoнoмиĸa в Kьoлн ycтaнoвявaт yниĸaлнa cитyaция. Πpeycпявaщитe фиpми paзĸpивaт вce пoвeчe нoви paбoтни мecтa в cpeднoгoлeмитe и мaлĸи гpaдoвe, a жилищнитe нaeми тaм ocтaвaт cpaвнитeлнo изгoдни.
Средните офертни нива в сегмента вече са €14/кв. м при €13.5/кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас офиси те варират между €12/кв. м и €14/кв. м, наемните цени за клас B се движат между €9/кв. м и €11/кв. м.
Палма де Майорка планира да забрани отдаването под наем на апартаменти на туристи. Предложението ще бъде подложено на гласуване в градския съвет. Мотивът за него е, че наемите в града непрекъснато се увеличават.
Силният пазар и растящите наеми засилиха интереса към развитие на нови проекти за офисни, търговски и индустриални площи. В резултат от това през 2018 г. се очаква на пазара да излязат значителен обем нови офисни, търговски и складови площи.
Средните наеми се повишиха леко през 2017 г. При клас А офертните нива, с някои изключения, варират между €12 - €14 на кв.м. При клас Б наемите остават сравнително стабилни между €7 - €10 на кв.м.
От тях около 870 млн. евро е стойността на придобиванията с инвестиционна цел – управление и реализиране на доходност от наеми. Най-голямата сделка беше тази за мол Paradise Center, който бе продаден на южноафриканския фонд NEPI срещу 252.9 млн. евро.