АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
В началото на 2020 г. наемът за обект от 100-150 кв.м с първокласна локация в търговски център в София беше около 40 евро/кв. м и около 58 евро/кв. м на главна търговска улица. В Пловдив, Варна и Бургас съответните нива бяха около 30 евро/кв. м, 32 евро/кв. м и 26 евро/кв. м.
Средните наеми останаха без съществена промяна - при клас А офертните нива, с някои изключения, варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б - между 8 и 11 евро на кв.м.
Над 39 000 лв. няма да бъдат събрани от наеми на преместваеми обекти, разположени върху терени общинска собственост. 8200 лв. по-малко ще постъпят и от наеми от спортните клубове, сключили договори с ОП „Спортни имоти и прояви“.
При наемите моделът беше различен с увеличения във всички държави-членки, с изключение на Гърция * (-17.5%) и Кипър (-0.3%). Най-голямо увеличение се наблюдава в Литва (+ 101,1%), Чехия (+ 78,6%) и Унгария (+ 67,8%).
Най-активни на пазара бяха наемателите от IT сектора с 43% от новонаетите площи, следвани от компаниите с изнесени центрове за споделени услуги в България с 25% дял. Средните наеми при клас А варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б - между 8 и 11 евро на кв.м.
В страната има 124 474 наемодатели, които са подали задължителната годишна данъчна декларация, която изисква Законът за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ).
Нова промяна предвижда отпадане на категоризацията на имотите за краткосрочно настаняване. Остава вписването им в регистъра на местата за настаняване към Министерство на туризма.
Пазарът на краткосрочното отдаване на жилища под наем допринася за растящите цени на дългосрочните наеми, смятат местните администрации.
Десетте най-добри търговски компании в Букурещ отчетоха приходи от наеми на стойност 1,046 милиарда RON (224 милиона евро) през 2018 г., което е с 2% повече в сравнение с 2017 г., изчисли Ziarul Financiar въз основа на публично достъпни данни от финансовото министерство.
Изключително позитивната пазарна обстановка през последните три години, а именно увеличеното търсене, намаляващия дял на свободните площи, растящите наеми и все по-честото подписване на договори за наем преди получаване на Акт 16, подобри очакванията на предприемачите и инвеститорите.