АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Повече от половината от българското население обитава жилища в тухлени къщи, а около 45 на сто от българите живеят в апартаменти в блокове, сочат обобщени данни на Евростат за жилищните условия в страните на ЕС през 2014 г.
По данни на BULGARIAN PROPERTIES през 3-тото тримесечие на 2016 г. средната цена на продадените апартаменти в София е 930 евро/кв.м. при 900 евро/кв.м. за предходното тримесечие.
Данните показват, че средната обща цена на закупените апартаменти за периода юли – септември е около 66 500 евро, реални сделки през деветте месеца на годината са с по-малки жилища на цени между 40 000 и 60 000 евро.
През Q2 средната цена на продадените апартаменти e 780 евро/кв.м. при 771 евро/кв.м. за 1-вото тримесечие и 735 евро/кв.м. за второто тримесечие на 2014 г. Нарастването на цените е в размер на 6%.
Това са купувачите на т.нар. престижни имоти. Те избират апартаменти с три спални, на цена между 150 000 и 200 000 евро в добрите райони на столицата.
При сделките вече не е водеща цената на квадратен метър, а крайната цена, вътрешното разпределение, броя стаи. Тенденция е кухните да стават все по-маломерни.
Расте решителността на купувачите – увеличи се делът на двойните сделки и покупките на тристайни жилища. Мотивът „инвестиция” движи 18% от сделките през годината. 10% от сделките са на надпазарни цени като резултат от растящия недостиг на качествени имоти.
Общините губят 180 млн. лв. от санирането, пише Труд. Националното сдружение на общините настоява собствениците на апартаменти в блокове, санирани с пари от държавата, да не ползват данъчни облекчения. Законът сега позволява да се освобождават от данък за 3 до 10 години сградите, строени преди 2005 г., когато се обновят и получат сертификат за енергийна ефективност клас С – същият, който е залегнал в националната програма за...
Сделки се сключват за гарсониери с цена около 16-17 хиляди лева, двустайни апартаменти - до 25 хиляди лева, и тристайни - с цени до 30 хиляди.
Очакванията са през 2015 г. да се засилят две основни тенденции: покупката на големи апартаменти с цел генериране на доходност и ръст на сделките за къщи в затворени комплекси.