АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Инвестициите в офиси в столицата осигуряват годишна доходност от 7,75%, при 6,75% в Букурещ, 5,25% в Будапеща и само 4% в Прага. Индустриалните имоти в София носят доходност от 8,50%, спрямо 7,50% в Букурещ и 5,75% в Братислава и Будапеща.
През третото тримесечие на 2022 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 159 жилищни сгради с 14 708 жилища в тях и 1 653 429 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 14 административни сгради/офиси с 56 936 кв. м РЗП и на 1 213 други сгради със 722 909 кв. м РЗП.
Почти две трети (65%) от анкетираните компании възнамеряват да увеличат работната си сила в следващите 12-24 месеца. По-голяма част от офис ползвателите (66%) са несигурни дали ще бъдат приложени промени в размера на техните офиси и все още не са решили каква дългосрочна стратегия да приложат, а 23% споделят, че ще разширят площта на офиса си.
Общото предлагане в този сегмент вече надминава 50 000 кв. м в София и се очаква да продължи да расте, причината е в стремежа на наемателите да намерят по-гъвкави решения за служителите си в режим на хибриден модел на работа.
Компаниите ще се ориентират към нови сгради с високо качество, договорите за наем ще бъдат по-гъвкави по отношение на срок и опции за прекратяване или преотдаване, споделените офисни пространства все по-популярни, нови проекти не се очакват.
Двигател на търсенето са ИТ и аутсорсинг компаниите (44 на сто), след които – фирми, предоставящи професионални услуги (29 на сто), фармация (13 на сто), търговия (5 на сто), финансови услуги (4 на сто), медии (3 на сто).
Най-голямо е предлагането в Полша (около 2 млн. кв. м.), отчита новият доклад на "Колиърс" (Colliers). Той включва анализ на 15 държави в ЦИЕ-15 - Албания, Беларус, Босна и Херцеговина, България, Хърватия, Чехия, Естония, Унгария, Латвия, Литва, Черна гора, Полша, Румъния, Словакия и Словения.
Делът на световното население с достъп до електроенергия е нараснал от 83 процента през 2010 г. на 91 на сто през 2020 г., като броя на хората, които имат електричество, се е увеличил с 1,3 милиарда в световен мащаб. Без достъп до електроенергия вече са 733 милиона души по света (през 2020 г.) спрямо 1,2 милиарда през 2010 г.
Споделените офиси в софия надминаха 55 000 кв.м, показва проучване на cushman & wakefield forton, обслужваните офиси са предпочитани от наемателите по главните булеварди, сочат данните.
От 2010 г. насам тези 13 дружества взимат средно годишно по 50 млн. лв. премии. Тоест от 2010 г. до 2021 г. тези 13 дружества, свързани с Прокопиев, са прибрали от Фонд „Сигурност на електроенергийната система” малко над половин милиард лева.