АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Ръст от почти 6 на сто има в предлагането на жилища във високия и средновисокия сегмент в София. Най-продаваните типове имоти са апартаменти с 2 спални (над 61 на сто), следвани от къщи, които съставляват около 28 на сто от всички сделки в сегмента.
Това са свободни земи от Държавния поземлен фонд, които са поливни и са подходящи за предоставяне за отглеждане на зеленчуци. За създаване на трайни насаждения от Областните дирекции "Земеделие" прогнозират, че са подходящи около 5600 дка.
За цялата 2023 г. цените на недвижимите имоти с търговско предназначение във Федералната република са се понижили с 10,2 процента. Това представлява значително ускорение на спада им, след като се понижиха с по-малко от по 1 процент през 2021 и 2022 г., сочат данните на Еф Де Пе.
Истанбул, който е поставен на 5-то място, е задминал Дубай и Лондон, допълва компанията. На четвърто място е посочена Анталия, която едни наричат ”безименния туристически герой“, а други - “перлата на турския туризъм”.
Обединеното кралство и Германия бяха сред пазарите, на които годишните обеми на сделките достигнаха най-ниските си нива, невиждани от кризата в еврозоната, тъй като по-високите лихвени проценти натежаха в полза на инвестициите и допринесоха за разминаване между ценовите очаквания на купувачите и продавачите, отбелязват анализаторите на компанията.
Търговските паркове ще продължат да бъдат основен двигател на пазарния растеж в ЦИЕ. Забавянето в сроковете за изпълнение на нови офисни проекти ще допринесе за запълването на свободните площи, особено в модерните/съответстващи на изискванията на ESG офиси.
Пазарът на недвижими имоти в България остава балансиран в последното тримесечие на 2023 година. Това показват данните на агенция Arco Real Estate, съответстващи на последните три месеца на изминалата година.
Ръст в активността през последното тримесечие на 2023 г. отчитат от компанията. Миграция от по-малки към по-големи жилища и към престижните квартали характеризира софийския пазар. Разнообразие на пазара на ново строителство – къщи, малки кооперации и големи затворени комплекси.
Това се казва в десето издание на доклада на ОМФИФ (OMFIF - Official Monetary and Financial Institutions Forum - независим мозъчен тръст с председател Дейвид Марш, разположен в Лондон) "Публичните инвеститори по света 2023" ("Global Public Investor 2023").
Инвестиционни сделки с бизнес имоти на обща стойност 190 млн. евро са приключени в България през 2023 г. Най-голям дял – малко над 50 на дсто от този обем, се падат на офис площите, следвани от хотелите и търговските площи, показват данните на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.