АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Общият обем на пазара е нараснал до над 65 млн. кв. м, като 25 млн. кв. м са разположени в и около столиците на държавите, показват данни от нов доклад на "Колиърс" (Colliers): "ExCEEding Borders: Manufacturing and Warehousing sector in CEE-12", съобщиха от компанията.
През април 2023 потокът е положителен в размер на 46 млн. евро, при отрицателен поток от 241.4 млн. евро за април 2022. Нетният поток от инвестиции на чуждестранни лица в недвижими имоти е положителен в размер на 0.03 млн. евро, при отрицателен нетен поток от 6.4 млн. евро за януари – април 2022.
Най-големият процент онлайн купувачи е в Североизточен район на България – 38.4%, следван от Югозападен, Южен централен, Северозападен, Северен централен и Югоизточен район.
През 2022 г. средната цена на сделките с ниви в България достига 1 428 лв. за един декар, което е ръст от 21.6% спрямо 2021 г. През 2022 г. средната цена за наем/аренда на един декар ниви достига 63 лв., което е с 21.2% повече спрямо 2021 г.
Спадът на сделките в столицата вече е 15% на годишна база.Очакван годишен ръст на цените до 5% е в София в зависимост от типа жилище и района.Сериозно покачване на броя наематели, цените на жилищата под наем растат.Запитванията намаляват с 30%, но купувачите са осъзнати и мотивирани.
Спадът в броя сделки в София е около 5% на годишна база, докато в Пловдив и Варна понижението в активността е около 15%. Пазарът на този етап може да се определи като устойчив, сочи анализът на Имотека, компания част от Реалто Груп.
Анализаторите очакват активността на пазара да спадне поради повишаването на лихвите и поскъпването на кредитите. Прогнозата е, че банките ще станат по-внимателни и ще завишат изискванията си към клиентите и проектите, които финансират.
Промяна, която отчетливо се вижда на пазара през април и май, е свързана с ипотечните кредити. След по-голямото напрежение от първите месеци на 2023 г., в момента купувачите са по-скоро разумни, отколкото притеснени. Това се вижда и в дела на сделките с кредит, които за първите пет месеца на годината са 55 на сто от всички.
Британците се насочиха към Гърция, защото за получаване на "златна виза" в много райони се изисква инвестицията да е 250 хиляди евро. Чужденците с по-високи възможности купуват за половин милион евро жилища в скъпите райони на област Атика, Санторини, Миконос и Солун, по данни на местните агенции.
Кравето сирене поевтинява с 1,6 на сто и се търгува по 11,11 лева за килограм, а кашкавалът тип "Витоша" се купува с 0,5 на сто по-скъпо - по 17,24 лева за килограм.