АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Нo нe зapaди e ĸopoнaвиpyca, a пopaди иĸoнoмичecĸи пpичини cмятaт бpoĸepи. 90% oт aпapтaмeнтитe в мoмeнтa ca зaĸлючeни и ce пpoдaвaт, a вepoятнa пpичинa зa oтливa, ocвeн зaтвapянeтo зapaди пaндeмиятa, e cпaдът нa pycĸaтa pyблa.
Софийският жилищен пазар изпраща една динамична година, която започна с изключително голяма активност, последвана от близо двумесечна пауза през пролетта и след това летни и есенни месеци, в които клиентите като че ли бяха решили да наваксат загубеното време и да сключат за 10 месеца сделки, колкото обичайно се сключват за 12.
Между 60 000 и 110 000 евро са бюджетите на сънародниците ни за покупка на „втори дом” в Созопол. Руските собственици изчакват преминаването на пандемията, за да използват имотите си отново.
Обхванати от кадастъра са областните градове, 131 общински центъра, 837 населени места и територии с развит пазар на имотите и инвестициите, включително Черноморското крайбрежие и планинските курорти.
МРРБ работи за създаването на система за управление на собствеността, включително единен регистър на държавната и общинската собственост. Целта е да се обединят всички съществуващи регистри за имотите – държавна и общинска собственост, които се поддържат от различните институции.
В Бургас средната цена на имотите възлиза на 880 евро/кв.м. (ръст от 1.92% спрямо 2019 г.), във Варна – на 852 евро кв.м. (+1.88%) и в Пловдив 795 евро/кв.м. (+3.85%). В страната най-евтини са жилищата в Кюстендил – 377 евро/ кв.м. и Видин – 330 евро/кв.м.
През първите три месеца на 2020 година при цените на имотите се забеляза стабилност – тенденция, която се задържа и през следващите три месеца на 2020 г., въпреки очакванията на много хора това да се промени.
Според първия сценарий се очаква постепенно съживяване на бизнеса от момента, с възстановяване през Q3 и Q4. При рисков сценарий се очаква втора вълна на заразата през есента, това ще има доста по-дълъг негативен ефект върху бизнеса в световен мащаб.
Цените на имотите в Бургас започнаха да падат още с началото на извънредното положение, предприемчивите наемодатели реагираха адекватно и намалиха наемите.
При така създадената ситуация се развива един сегмент от т.нар. сделки за инвестиция, в които фирми или физическа лица, които разполагат с налични средства или одобрено банково финансиране, инвестират в добри за тях имоти, като естествено търсят най-добрите условия за това - цена, срокове, обзавеждане/оборудване, други подобрения в имотите, както и бързина за завършване на процеса.